1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+9.0%
ビッグ武蔵野池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩11分
1983年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,372万円
61.0万円/㎡
693
1,145
1,598
2,050
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,145万円〜1,598万円
50.9万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ビッグ武蔵野池袋
1,200万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 22.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,200万円 | 53.3万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 88.4万円 | 6階 | 45㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅11分 | 1,200万円 | 53.3万円 | 22.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 930万円 | 51.3万円 | 18.14㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,250万円 | 47.2万円 | 26.46㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,090万円 | 53.7万円 | 20.28㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,080万円 | 63.9万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 58.9万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,280万円 | 63.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,210万円 | 55.0万円 | 22.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/13 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,280万円 | 64.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/23 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,690万円 | 66.3万円 | 25.48㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 1,380万円 | 66.2万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/16 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,680万円 | 62.0万円 | 27.1㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,300万円 | 47.1万円 | 27.6㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,520万円 | 66.1万円 | 23㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/03 | マンションヴィップ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,480万円 | 63.7万円 | 23.24㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/30 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 1,030万円 | 52.3万円 | 19.7㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワイムティハイム 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,190万円 | 65.2万円 | 18.26㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/15 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,580万円 | 58.6万円 | 26.96㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,590万円 | 62.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,460万円 | 63.6万円 | 22.95㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,730万円 | 62.2万円 | 27.82㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | メゾンドシュクル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,500万円 | 54.3万円 | 27.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/01 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,260万円 | 48.8万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション東池袋第2 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,280万円 | 65.6万円 | 19.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,420万円 | 65.7万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,480万円 | 60.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ディアプラザ巣鴨第1 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,550万円 | 64.2万円 | 24.16㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/17 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,480万円 | 61.5万円 | 24.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.22㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/16 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 1,490万円 | 57.3万円 | 25.99㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、豊島区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は豊島区の平均と比較して38%割安です。