ビッグ武蔵野池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,490万円
66.2万円/㎡
相場
1,620万円
72.0万円/㎡
903
1,381
1,859
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,859万円
61.4万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ビッグ武蔵野池袋
1,490万円（66.2万円/㎡）/ 5階 / 22.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,490万円66.2万円5階 22.5㎡ 1R南西
2026/01/081,599万円71.1万円5階 22.5㎡ 1R南西
2025/07/281,200万円53.3万円3階 22.5㎡ 1R-
2025/05/033,980万円88.4万円6階 45㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ビッグ武蔵野池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅11分 1,490万円66.2万円22.5㎡1R5階 / 10階建 南西1983年37戸SRC
2024/01/23ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,500万円54.3万円27.62㎡1K6階 / 7階建 北西1982年18戸RC
2026/01/16トップ東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 970万円53.7万円18.07㎡1R2階 / 4階建 南西1987年25戸RC
2023/08/25日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 930万円51.3万円18.14㎡1K1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2026/03/07ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡1DK5階 / 5階建 西1983年49戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2026/02/04ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,080万円59.4万円18.18㎡1R2階 / 4階建 東1987年59戸RC
2026/02/23ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,090万円60.6万円18㎡1K3階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2023/08/25ロード椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅2分 1,050万円54.0万円19.46㎡1R3階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/07/10ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,380万円81.7万円16.89㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/10/09ロード池袋
豊島区西池袋四丁目
要町駅5分 1,200万円63.7万円18.85㎡1R2階 / 6階建 北1985年1戸RC
2025/10/05サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,380万円65.6万円21.03㎡1R3階 / 5階建 北東1984年59戸RC
2025/07/14ハピーライフ池袋
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 1,490万円70.2万円21.24㎡1R1階 / 3階建 東1982年17戸RC
2026/02/05エスカイア池袋
豊島区池袋本町二丁目
池袋駅13分 1,260万円62.7万円20.08㎡1K4階 / 5階建 西1984年31戸RC
2026/03/18パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,430万円82.5万円17.34㎡1K5階 / 11階建 -1986年43戸SRC
2024/01/27サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,720万円73.4万円23.42㎡1DK6階 / 6階建 北西1983年29戸RC
2025/09/29エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,400万円65.4万円21.42㎡1R3階 / 8階建 -1984年29戸SRC
2026/03/09日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,300万円74.3万円17.5㎡1K5階 / 6階建 -1988年33戸RC
2023/11/26マイキャッスル上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 1,190万円57.1万円20.84㎡1R4階 / 5階建 東1984年25戸RC
2025/05/29東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 1,700万円79.3万円21.44㎡1R3階 / 9階建 西1986年38戸SRC
2026/04/03ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南西1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、豊島区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は豊島区の平均と比較して26.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビッグ武蔵野池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩11分
築年月1983年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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